Sanierung zum Effizienzhaus: Wenn du dein Haus komplett zum Effizienzhaus sanierst, bekommst du bis 150.000 € Kredit je Wohnung – und je nach Standard einen Teil davon geschenkt (Tilgungszuschuss).
Wir haben es für dich rausgesucht.
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- 2Einreichen: Über deine Hausbank
Antrag über deine Bank vor Beginn der Bauarbeiten; vorher muss dein Energieeffizienz-Experte die 'Bestätigung zum Antrag' erstellen. Lieferverträge nur mit Förder-Vorbehalt abschließen.
KfW-Kredite brauchen den formellen Antrag über den Finanzierungspartner; ein formloser Antrag wahrt keine Frist.
Worum geht’s?
Für eine Komplettsanierung (Dämmung, Fenster, Heizung zusammen) gibt es einen günstigen KfW-Kredit. Je besser das Ergebnis (Effizienzhaus 40, 55, 70, 85 oder Denkmal), desto mehr musst du nicht zurückzahlen: bis 15 % beim EH 40 mit Nachhaltigkeitsklasse, plus Bonus für sehr schlechte Ausgangsgebäude („Worst Performing Building“). Ein Energieeffizienz-Experte ist Pflicht.
Wer bekommt Sanierung zum Effizienzhaus?
- Sanierung eines bestehenden Wohngebäudes zum Effizienzhaus (EH 85, 70, 55, 40 oder Denkmal)
- Anteil erneuerbarer Energien mind. 65 % (EE-Klasse) oder Nachhaltigkeitsklasse (NH)
- Energieeffizienz-Experte für Planung und Baubegleitung
- Antrag vor Beginn der Bauarbeiten bzw. vor Kaufpreiszahlung (beim Kauf eines sanierten Hauses)
Wie viel gibt es?
Kredit bis 150.000 € je WE, Laufzeit bis 30 Jahre. Tilgungszuschuss: EH 40 EE 10 % (15.000 €), EH 40 NH 15 % (22.500 €), EH 55 EE 5 % (7.500 €), EH 55 NH 10 % (15.000 €), EH 70/85 EE 0 %, EH 70/85 NH 5 % (7.500 €), Denkmal EE 5 %, Denkmal NH 10 %. Worst-Performing-Building-Bonus +10 %-Punkte (EH 40/55/70), Serielle Sanierung +15 (EH 40/55) bzw. +5 (EH 70); WPB+SerSan zusammen max. 25 %-Punkte. Realistische Obergrenze ohne serielle Sanierung: EH 40 NH + WPB = 25 % = 37.500 €. Baubegleitung zusätzlich: EFH bis 10.000 € Kredit, 50 % Tilgungszuschuss (max. 5.000 €).
Beispiel: Sanierung eines unsanierten Hauses (Klasse H) zum EH 55 EE für 150.000 €: 5 % + 10 % WPB = 22.500 € Tilgungszuschuss.
Werte: Anträge ab 21.07.2026
So beantragst du Sanierung zum Effizienzhaus
Zuständig: Bank/Sparkasse (Finanzierungspartner der KfW)
Frist: Vor Beginn der Bauarbeiten; Lieferverträge nur mit Förder-Bedingung oder nach dokumentiertem Beratungsgespräch.
Rückwirkend: Nein
Das brauchst du:
- Bestätigung zum Antrag des Energieeffizienz-Experten
- Kreditunterlagen
- nach Abschluss: Bestätigung nach Durchführung
Kostenlose Hilfe beim Antrag:
- Energieberatung der Verbraucherzentrale (Beratungsstelle, Telefon, Video – kostenlos)
- Energieeffizienz-Expertin/-Experte aus der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes (kostenpflichtig, aber über EBW zu 50 % gefördert)
Kombinieren
Nicht zusammen mit: Steuerermäßigung für energetische Sanierung, Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen
Gut kombinierbar mit: Energieberatung für Wohngebäude mit Sanierungsfahrplan, KfW Jung kauft Alt, NRW.BANK.Gebäudesanierung
Kumulierungsverbot mit BEG-Einzelmaßnahmen (KfW 458/BAFA) für 3 Jahre, wenn beide Zusagen nach dem 21.07.2026 erteilt wurden. Keine Förderung von netzeinspeisender PV (dafür KfW 270). Der EE-Bonus ist seit 21.07.2026 entfallen.
Was sich ändert
Seit 21.07.2026 Tilgungszuschüsse um 10 %-Punkte gesenkt, EE-Bonus entfallen.
Quellen
Prüfstatus: Doppelt geprüft · zuletzt geprüft 02.11.2026. So prüfen wir